Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Rågevej 22

Villa · 172 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.865 kr/m².3.010.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 15.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,26 pct. siden aug. 2021
557k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.595.000 kr.31. jul. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.574.706 kr.Markedet · 1992672.692 kr.Markedet · 1993702.448 kr.Markedet · 1994893.540 kr.Markedet · 1995739.256 kr.Markedet · 1996838.500 kr.Markedet · 1997754.908 kr.Markedet · 1998948.064 kr.Markedet · 19991.099.424 kr.Markedet · 20001.007.232 kr.Markedet · 2001812.528 kr.Markedet · 2002984.184 kr.Markedet · 2003867.568 kr.Markedet · 20041.247.860 kr.Markedet · 20051.420.548 kr.Markedet · 20061.335.924 kr.Markedet · 20071.603.900 kr.Markedet · 20081.749.412 kr.Markedet · 20091.786.048 kr.Markedet · 20101.524.608 kr.Markedet · 20111.583.260 kr.Markedet · 20121.235.648 kr.Markedet · 20131.325.604 kr.Markedet · 20141.680.956 kr.Markedet · 20151.504.140 kr.Markedet · 20161.653.264 kr.Markedet · 20171.798.260 kr.Markedet · 20181.728.772 kr.Markedet · 20191.812.364 kr.Markedet · 20201.801.356 kr.Markedet · 20212.075.696 kr.Markedet · 20222.062.452 kr.Markedet · 20231.692.308 kr.Markedet · 20241.842.808 kr.Markedet · 20252.131.940 kr.Markedet · 20262.174.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 6
7430 Ikast		143 m²84 m21-02-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²
Vesterhåb 47
7430 Ikast		168 m²193 m08-01-20243.020.000 kr.17.976 kr./m²
Vesterhåb 74
7430 Ikast		172 m²501 m03-06-20263.623.000 kr.21.064 kr./m²
Ørnevej 28
7430 Ikast		175 m²377 m10-09-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Vesterhåb 41
7430 Ikast		163 m²213 m22-06-20243.050.000 kr.18.712 kr./m²
Birkelyst 119
7430 Ikast		170 m²606 m20-06-20243.612.500 kr.21.250 kr./m²
Svaneparken 277
7430 Ikast		169 m²565 m12-07-20263.995.000 kr.23.639 kr./m²
Birkelyst 127
7430 Ikast		169 m²595 m07-05-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Glentevej 19
7430 Ikast		173 m²724 m22-06-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Mejsevej 12
7430 Ikast		187 m²78 m15-09-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden