Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 32, Stavtrup

Villa · 171 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 171 m².5.889.240 kr.
  2. 2Vores vurdering5.808.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1329,22 pct. siden feb. 1998
406k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1998406.410 kr.I dag · vores estimat5.808.483 kr.Markedet · 1992912.456 kr.Markedet · 1993760.437 kr.Markedet · 1994832.770 kr.Markedet · 19951.364.409 kr.Markedet · 19961.247.103 kr.Markedet · 19971.482.399 kr.Markedet · 1998784.548 kr.Markedet · 19991.666.737 kr.Markedet · 20002.154.600 kr.Markedet · 20011.941.705 kr.Markedet · 20021.594.917 kr.Markedet · 20032.017.458 kr.Markedet · 20041.920.330 kr.Markedet · 20052.758.914 kr.Markedet · 20063.908.205 kr.Markedet · 20071.417.590 kr.Markedet · 20083.247.632 kr.Markedet · 2009931.779 kr.Markedet · 20102.903.067 kr.Markedet · 20113.431.970 kr.Markedet · 20123.709.674 kr.Markedet · 20132.677.347 kr.Markedet · 20142.484.630 kr.Markedet · 20154.074.075 kr.Markedet · 20163.954.375 kr.Markedet · 20174.066.722 kr.Markedet · 20184.309.713 kr.Markedet · 20194.016.448 kr.Markedet · 20204.841.181 kr.Markedet · 20215.523.813 kr.Markedet · 20225.398.128 kr.Markedet · 20235.305.959 kr.Markedet · 20245.965.848 kr.Markedet · 20256.173.784 kr.Markedet · 20266.213.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1998 · Alm. Salg
406.410 kr.
I dag · vores estimat
5.808.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg406.410 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²149 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²48 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²96 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²135 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²214 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²464 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²549 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²584 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²618 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²540 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden