Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 36, Stavtrup

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 150 m².5.166.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.945.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden jul. 2024
667k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20245.625.000 kr.I dag · vores estimat5.945.114 kr.Markedet · 1992800.400 kr.Markedet · 1993667.050 kr.Markedet · 1994730.500 kr.Markedet · 19951.196.850 kr.Markedet · 19961.093.950 kr.Markedet · 19971.300.350 kr.Markedet · 1998688.200 kr.Markedet · 19991.462.050 kr.Markedet · 20001.890.000 kr.Markedet · 20011.703.250 kr.Markedet · 20021.399.050 kr.Markedet · 20031.769.700 kr.Markedet · 20041.684.500 kr.Markedet · 20052.420.100 kr.Markedet · 20063.428.250 kr.Markedet · 20071.243.500 kr.Markedet · 20082.848.800 kr.Markedet · 2009817.350 kr.Markedet · 20102.546.550 kr.Markedet · 20113.010.500 kr.Markedet · 20123.254.100 kr.Markedet · 20132.348.550 kr.Markedet · 20142.179.500 kr.Markedet · 20153.573.750 kr.Markedet · 20163.468.750 kr.Markedet · 20173.567.300 kr.Markedet · 20183.780.450 kr.Markedet · 20193.523.200 kr.Markedet · 20204.246.650 kr.Markedet · 20214.845.450 kr.Markedet · 20224.735.200 kr.Markedet · 20234.654.350 kr.Markedet · 20245.233.200 kr.Markedet · 20255.415.600 kr.Markedet · 20265.450.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.945.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²70 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²152 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²177 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²323 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²212 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²327 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²744 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²701 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²658 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²982 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden