Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjvænget 10, Stavtrup

Villa · 146 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 146 m².5.017.582 kr.
  2. 2Vores vurdering5.817.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,29 pct. siden mar. 2004
649k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20041.065.000 kr.I dag · vores estimat5.817.950 kr.Markedet · 1992779.056 kr.Markedet · 1993649.262 kr.Markedet · 1994711.020 kr.Markedet · 19951.164.934 kr.Markedet · 19961.064.778 kr.Markedet · 19971.265.674 kr.Markedet · 1998669.848 kr.Markedet · 19991.423.062 kr.Markedet · 20001.839.600 kr.Markedet · 20011.657.830 kr.Markedet · 20021.361.742 kr.Markedet · 20031.722.508 kr.Markedet · 20041.639.580 kr.Markedet · 20052.355.564 kr.Markedet · 20063.336.830 kr.Markedet · 20071.210.340 kr.Markedet · 20082.772.832 kr.Markedet · 2009795.554 kr.Markedet · 20102.478.642 kr.Markedet · 20112.930.220 kr.Markedet · 20123.167.324 kr.Markedet · 20132.285.922 kr.Markedet · 20142.121.380 kr.Markedet · 20153.478.450 kr.Markedet · 20163.376.250 kr.Markedet · 20173.472.172 kr.Markedet · 20183.679.638 kr.Markedet · 20193.429.248 kr.Markedet · 20204.133.406 kr.Markedet · 20214.716.238 kr.Markedet · 20224.608.928 kr.Markedet · 20234.530.234 kr.Markedet · 20245.093.648 kr.Markedet · 20255.271.184 kr.Markedet · 20265.304.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2004 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
5.817.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, andet1.065.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²81 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²358 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²313 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²465 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²346 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Rosendalvej 59, Stavtrup
8260 Viby J		144 m²554 m05-10-20245.050.000 kr.35.069 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²401 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²387 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²133 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²781 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden