Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjvænget 22, Stavtrup

Rækkehus · 122 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
273 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 122 m².3.638.894 kr.
  2. 2Vores vurdering4.030.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden mar. 2020
634k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat4.030.593 kr.Markedet · 1992634.278 kr.Markedet · 1993869.494 kr.Markedet · 1994885.354 kr.Markedet · 1995944.890 kr.Markedet · 1996975.634 kr.Markedet · 19971.201.822 kr.Markedet · 19981.332.118 kr.Markedet · 19991.377.136 kr.Markedet · 20001.400.804 kr.Markedet · 20011.531.588 kr.Markedet · 20021.607.350 kr.Markedet · 20031.661.152 kr.Markedet · 20041.687.748 kr.Markedet · 20051.978.108 kr.Markedet · 20061.881.240 kr.Markedet · 20073.472.608 kr.Markedet · 20082.926.902 kr.Markedet · 20092.541.626 kr.Markedet · 20102.381.562 kr.Markedet · 20112.652.158 kr.Markedet · 20122.382.904 kr.Markedet · 20132.094.618 kr.Markedet · 20142.234.796 kr.Markedet · 20152.609.092 kr.Markedet · 20162.602.260 kr.Markedet · 20172.660.698 kr.Markedet · 20182.495.510 kr.Markedet · 20193.151.626 kr.Markedet · 20202.796.484 kr.Markedet · 20213.370.128 kr.Markedet · 20223.781.024 kr.Markedet · 20233.198.840 kr.Markedet · 20243.650.362 kr.Markedet · 20253.048.902 kr.Markedet · 20263.428.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²440 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²441 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Vestergårdsvangen 2, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²457 m06-10-20253.815.000 kr.31.792 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²481 m19-05-20264.198.000 kr.34.983 kr./m²
Vestergårdsvangen 40, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²481 m30-05-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Vestergårdsvangen 68, Stavtrup
8260 Viby J		124 m²487 m14-10-20253.675.000 kr.29.637 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²445 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²443 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²436 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²277 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden