Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjvænget 34, Stavtrup

Rækkehus · 132 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 132 m².3.937.164 kr.
  2. 2Vores vurdering4.010.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,76 pct. siden mar. 2004
686k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20041.850.000 kr.I dag · vores estimat4.010.048 kr.Markedet · 1992686.268 kr.Markedet · 1993940.764 kr.Markedet · 1994957.924 kr.Markedet · 19951.022.340 kr.Markedet · 19961.055.604 kr.Markedet · 19971.300.332 kr.Markedet · 19981.441.308 kr.Markedet · 19991.490.016 kr.Markedet · 20001.515.624 kr.Markedet · 20011.657.128 kr.Markedet · 20021.739.100 kr.Markedet · 20031.797.312 kr.Markedet · 20041.826.088 kr.Markedet · 20052.140.248 kr.Markedet · 20062.035.440 kr.Markedet · 20073.757.248 kr.Markedet · 20083.166.812 kr.Markedet · 20092.749.956 kr.Markedet · 20102.576.772 kr.Markedet · 20112.869.548 kr.Markedet · 20122.578.224 kr.Markedet · 20132.266.308 kr.Markedet · 20142.417.976 kr.Markedet · 20152.822.952 kr.Markedet · 20162.815.560 kr.Markedet · 20172.878.788 kr.Markedet · 20182.700.060 kr.Markedet · 20193.409.956 kr.Markedet · 20203.025.704 kr.Markedet · 20213.646.368 kr.Markedet · 20224.090.944 kr.Markedet · 20233.461.040 kr.Markedet · 20243.949.572 kr.Markedet · 20253.298.812 kr.Markedet · 20263.709.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2004 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, andet1.850.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²334 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Vestermarken 9H, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²494 m02-12-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²402 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²466 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Vestergårdsvangen 14, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²469 m29-09-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²472 m12-08-20253.700.000 kr.27.612 kr./m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²475 m23-01-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²479 m19-08-20253.650.000 kr.27.239 kr./m²
Vestergårdsvangen 76, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²501 m09-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Vestergårdsvangen 66, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²523 m07-08-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden