Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjvænget 6, Stavtrup

Villa · 136 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
628 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 136 m².4.673.912 kr.
  2. 2Vores vurdering4.896.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,91 pct. siden nov. 2016
605k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.450.000 kr.I dag · vores estimat4.896.063 kr.Markedet · 1992725.696 kr.Markedet · 1993604.792 kr.Markedet · 1994662.320 kr.Markedet · 19951.085.144 kr.Markedet · 1996991.848 kr.Markedet · 19971.178.984 kr.Markedet · 1998623.968 kr.Markedet · 19991.325.592 kr.Markedet · 20001.713.600 kr.Markedet · 20011.544.280 kr.Markedet · 20021.268.472 kr.Markedet · 20031.604.528 kr.Markedet · 20041.527.280 kr.Markedet · 20052.194.224 kr.Markedet · 20063.108.280 kr.Markedet · 20071.127.440 kr.Markedet · 20082.582.912 kr.Markedet · 2009741.064 kr.Markedet · 20102.308.872 kr.Markedet · 20112.729.520 kr.Markedet · 20122.950.384 kr.Markedet · 20132.129.352 kr.Markedet · 20141.976.080 kr.Markedet · 20153.240.200 kr.Markedet · 20163.145.000 kr.Markedet · 20173.234.352 kr.Markedet · 20183.427.608 kr.Markedet · 20193.194.368 kr.Markedet · 20203.850.296 kr.Markedet · 20214.393.208 kr.Markedet · 20224.293.248 kr.Markedet · 20234.219.944 kr.Markedet · 20244.744.768 kr.Markedet · 20254.910.144 kr.Markedet · 20264.941.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.896.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²57 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Rosendalvej 67, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²458 m11-12-20245.865.000 kr.43.125 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²153 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²354 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²372 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²498 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²383 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²309 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rosendalvej 59, Stavtrup
8260 Viby J		144 m²501 m05-10-20245.050.000 kr.35.069 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²431 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden