Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Raakjærsvej 8

Villa · 95 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 650 m², opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
650 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.692 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaakjærsvej gns: 16.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,31 pct. siden nov. 2020
223k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020250.000 kr.I dag · vores estimat1.545.776 kr.Markedet · 1992409.165 kr.Markedet · 1993441.085 kr.Markedet · 1994443.840 kr.Markedet · 1995477.470 kr.Markedet · 1996446.975 kr.Markedet · 1997578.550 kr.Markedet · 1998619.020 kr.Markedet · 1999770.830 kr.Markedet · 2000696.635 kr.Markedet · 2001758.765 kr.Markedet · 2002757.435 kr.Markedet · 2003836.665 kr.Markedet · 2004803.890 kr.Markedet · 2005896.800 kr.Markedet · 20061.073.405 kr.Markedet · 20071.257.800 kr.Markedet · 20081.282.215 kr.Markedet · 20091.178.950 kr.Markedet · 20101.092.215 kr.Markedet · 20111.223.125 kr.Markedet · 20121.149.215 kr.Markedet · 20131.002.725 kr.Markedet · 2014911.335 kr.Markedet · 20151.171.920 kr.Markedet · 20161.034.360 kr.Markedet · 20171.078.345 kr.Markedet · 20181.239.085 kr.Markedet · 20191.258.750 kr.Markedet · 20201.425.000 kr.Markedet · 20211.508.030 kr.Markedet · 20221.729.190 kr.Markedet · 20231.468.605 kr.Markedet · 20241.600.560 kr.Markedet · 20251.750.185 kr.Markedet · 20261.932.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, andet250.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raakjærsvej 7
7100 Vejle		117 m²50 m26-05-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²316 m04-08-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²316 m16-10-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Holmevej 4
7100 Vejle		102 m²385 m23-10-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Svendsgade 78
7100 Vejle		91 m²702 m18-12-20231.650.000 kr.18.132 kr./m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²891 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Kærvej 8
7100 Vejle		85 m²548 m15-09-20241.250.000 kr.14.706 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²949 m28-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²949 m23-04-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Apollovej 1
7100 Vejle		99 m²1,2 km25-04-20241.935.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden