Landejendom på 355 m², grund på 80.904 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
80904 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.700 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.516 kr/m².4.660.714 kr.
2Boligareal større end typisk355 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)80904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.773.899 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+344,48 pct. siden okt. 1992
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 1992 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg
1.749.000 kr.
I dag · vores estimat
7.773.899 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024apr.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
2022majEjerskifte
2021dec.Ejerskifte1.785.000 kr.
2006dec.Ejerskifte925.000 kr.
1992okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
1956Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
3,6 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
2,3 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
2,7 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
4,2 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
2,9 km
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
4,7 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
10,8 km
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
