Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5290 Marslev

Radstrupvejen 6

Villa · 175 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.975 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden mar. 1999
152k796k1,4M2,1M2,7M19931997200120052010201420182022202631. mar. 1999575.000 kr.31. jul. 2004712.500 kr.31. jul. 20171.350.000 kr.27. aug. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat1.632.796 kr.Markedet · 1993556.325 kr.Markedet · 1994681.975 kr.Markedet · 1995644.875 kr.Markedet · 1996934.850 kr.Markedet · 19971.036.525 kr.Markedet · 1998786.100 kr.Markedet · 19991.232.175 kr.Markedet · 2000690.725 kr.Markedet · 2001912.275 kr.Markedet · 20021.167.250 kr.Markedet · 2003925.050 kr.Markedet · 20041.341.900 kr.Markedet · 2005342.650 kr.Markedet · 2006865.025 kr.Markedet · 2007318.850 kr.Markedet · 20081.452.675 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.622.250 kr.Markedet · 20122.094.925 kr.Markedet · 20131.359.050 kr.Markedet · 20141.853.075 kr.Markedet · 20151.152.900 kr.Markedet · 20161.793.750 kr.Markedet · 20171.631.875 kr.Markedet · 2018416.675 kr.Markedet · 2019880.425 kr.Markedet · 20201.576.050 kr.Markedet · 20212.223.200 kr.Markedet · 20221.967.175 kr.Markedet · 20231.988.700 kr.Markedet · 20241.792.525 kr.Markedet · 20252.615.025 kr.Markedet · 20262.032.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
712.500 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
27. aug. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte712.500 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivejen 16
5290 Marslev		184 m²986 m15-06-20262.695.000 kr.14.647 kr./m²
Engbjergvej 2
5290 Marslev		193 m²767 m03-06-20261.825.000 kr.9.456 kr./m²
Marslev Byvej 6
5290 Marslev		174 m²2,5 km14-07-20261.625.000 kr.9.339 kr./m²
Kertemindevejen 34
5290 Marslev		187 m²2,0 km02-07-20262.875.000 kr.15.374 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²1,6 km07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²2,8 km29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²2,9 km17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²2,8 km20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Birketvedvejen 27
5290 Marslev		198 m²2,7 km11-01-20242.025.000 kr.10.227 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²2,9 km16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden