Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rædersvej 1

Villa · 324 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 830 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.191 kr/m².5.375.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk324 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.644.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,32 pct. siden jan. 2019
1,3M3,6M6,0M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.450.000 kr.I dag · vores estimat6.644.726 kr.Markedet · 19921.483.272 kr.Markedet · 19931.416.204 kr.Markedet · 19941.503.360 kr.Markedet · 19951.396.440 kr.Markedet · 19961.872.720 kr.Markedet · 19972.321.784 kr.Markedet · 19982.154.924 kr.Markedet · 19992.495.124 kr.Markedet · 20002.301.696 kr.Markedet · 20012.622.780 kr.Markedet · 20022.787.048 kr.Markedet · 20032.619.216 kr.Markedet · 20042.859.300 kr.Markedet · 20053.637.872 kr.Markedet · 20063.823.848 kr.Markedet · 20074.402.512 kr.Markedet · 20084.492.584 kr.Markedet · 20094.288.140 kr.Markedet · 20103.864.672 kr.Markedet · 20113.813.804 kr.Markedet · 20123.949.560 kr.Markedet · 20133.792.744 kr.Markedet · 20143.538.080 kr.Markedet · 20154.404.456 kr.Markedet · 20163.803.760 kr.Markedet · 20173.748.032 kr.Markedet · 20184.474.440 kr.Markedet · 20194.189.968 kr.Markedet · 20204.627.368 kr.Markedet · 20215.095.872 kr.Markedet · 20225.379.372 kr.Markedet · 20235.226.768 kr.Markedet · 20245.327.532 kr.Markedet · 20255.688.792 kr.Markedet · 20265.377.752 kr.Markedet · 202710.618.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.644.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rædersvej 5
6000 Kolding		210 m²42 m26-09-20244.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ejlersvej 10
6000 Kolding		280 m²902 m13-04-20245.900.000 kr.21.071 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²66 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Borrehusvej 11
6000 Kolding		220 m²197 m14-11-20247.550.000 kr.34.318 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²262 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²874 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²2,0 km15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²
Strandvejen 20
6000 Kolding		233 m²726 m03-06-20244.500.000 kr.19.313 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²54 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Fåborgvej 12
6000 Kolding		231 m²780 m11-09-20259.175.000 kr.39.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden