Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rædersvej 10

Villa · 134 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.943 kr/m².2.446.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,58 pct. siden aug. 2022
534k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat2.369.930 kr.Markedet · 1992613.452 kr.Markedet · 1993585.714 kr.Markedet · 1994621.760 kr.Markedet · 1995577.540 kr.Markedet · 1996774.520 kr.Markedet · 1997960.244 kr.Markedet · 1998891.234 kr.Markedet · 19991.031.934 kr.Markedet · 2000951.936 kr.Markedet · 20011.084.730 kr.Markedet · 20021.152.668 kr.Markedet · 20031.083.256 kr.Markedet · 20041.182.550 kr.Markedet · 20051.504.552 kr.Markedet · 20061.581.468 kr.Markedet · 20071.820.792 kr.Markedet · 20081.858.044 kr.Markedet · 20091.773.490 kr.Markedet · 20101.598.352 kr.Markedet · 20111.577.314 kr.Markedet · 20121.633.460 kr.Markedet · 20131.568.604 kr.Markedet · 20141.463.280 kr.Markedet · 20151.821.596 kr.Markedet · 20161.573.160 kr.Markedet · 20171.550.112 kr.Markedet · 20181.850.540 kr.Markedet · 20191.732.888 kr.Markedet · 20201.913.788 kr.Markedet · 20212.107.552 kr.Markedet · 20222.224.802 kr.Markedet · 20232.161.688 kr.Markedet · 20242.203.362 kr.Markedet · 20252.352.772 kr.Markedet · 20262.221.720 kr.Markedet · 20274.391.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, andet4.700.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rædersvej 5
6000 Kolding		210 m²37 m26-09-20244.200.000 kr.20.000 kr./m²
Castenskjoldsvej 4
6000 Kolding		134 m²311 m24-01-20262.700.000 kr.20.149 kr./m²
Marielundsvej 4
6000 Kolding		127 m²99 m24-04-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Fynsvej 47
6000 Kolding		133 m²491 m10-09-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²237 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²664 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Mejsevej 3
6000 Kolding		139 m²499 m25-06-20241.555.000 kr.11.187 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²728 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Gl. Kongevej 32
6000 Kolding		143 m²396 m02-06-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Ollerupvej 1
6000 Kolding		134 m²936 m12-05-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden