Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Rævebakken 10

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.692 kr/m².5.012.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakken gns: 22.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.715.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden sep. 2022
621k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.630.000 kr.I dag · vores estimat4.715.271 kr.Markedet · 19921.097.580 kr.Markedet · 1993993.960 kr.Markedet · 19941.539.780 kr.Markedet · 19951.043.900 kr.Markedet · 19961.280.620 kr.Markedet · 19971.723.920 kr.Markedet · 19981.170.840 kr.Markedet · 1999882.200 kr.Markedet · 20002.456.960 kr.Markedet · 20012.003.760 kr.Markedet · 20022.683.120 kr.Markedet · 20032.790.700 kr.Markedet · 20043.192.200 kr.Markedet · 20053.238.400 kr.Markedet · 20064.796.660 kr.Markedet · 20074.340.600 kr.Markedet · 20083.877.060 kr.Markedet · 20093.800.280 kr.Markedet · 20103.286.580 kr.Markedet · 20113.479.300 kr.Markedet · 20123.141.820 kr.Markedet · 20133.349.720 kr.Markedet · 20143.463.020 kr.Markedet · 20153.439.260 kr.Markedet · 20163.363.580 kr.Markedet · 20174.308.260 kr.Markedet · 20183.868.480 kr.Markedet · 20193.580.940 kr.Markedet · 20204.575.560 kr.Markedet · 20214.700.080 kr.Markedet · 20225.303.980 kr.Markedet · 20235.657.520 kr.Markedet · 20245.077.160 kr.Markedet · 20255.976.520 kr.Markedet · 20265.895.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
I dag · vores estimat
4.715.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 5
4040 Jyllinge		133 m²60 m22-10-20253.861.500 kr.29.034 kr./m²
Pernillevej 37
4040 Jyllinge		220 m²262 m02-12-20246.850.000 kr.31.136 kr./m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²174 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²473 m20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²659 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²775 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²186 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²347 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²686 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²141 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden