Rævekrogen 15, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.317 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.638 kr/m².1.249.515 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.310 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.374.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,20 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 18 6893 Hemmet	104 m²	262 m	09-06-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	164 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	362 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Rævekrogen 35 6893 Hemmet	139 m²	321 m	15-05-2026	1.613.000 kr.	11.604 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	257 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Rævekrogen 38 6893 Hemmet	150 m²	72 m	03-09-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Ildervej 10 6893 Hemmet	95 m²	305 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Egernvej 35 6893 Hemmet	96 m²	428 m	17-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	325 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	521 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu