Rævekrogen 52, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 148 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.402 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.345 kr/m².1.579.515 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.310 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.740.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,96 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2007 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2007jul.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
1995sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 38 6893 Hemmet	150 m²	225 m	03-09-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Rævekrogen 35 6893 Hemmet	139 m²	93 m	15-05-2026	1.613.000 kr.	11.604 kr./m²
Rævekrogen 18 6893 Hemmet	104 m²	221 m	09-06-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	151 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Alfa 8 6893 Hemmet	124 m²	499 m	15-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	245 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²
Ildervej 10 6893 Hemmet	95 m²	396 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Egernvej 35 6893 Hemmet	96 m²	543 m	17-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Grævlingevej 17 6893 Hemmet	85 m²	156 m	07-05-2026	1.275.000 kr.	15.000 kr./m²
Grævlingevej 11 6893 Hemmet	83 m²	180 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu