Rævelyngen 4, Smidstrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 67 m².2.207.918 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.224.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,25 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2015 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte875.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	308 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	242 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	278 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	445 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	311 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	134 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	614 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	586 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	314 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	695 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu