Rævevej 4, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 74 m².1.532.762 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.278.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,67 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	70 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	137 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Zachosvej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	90 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	645 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	513 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Brombærvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	690 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Fuglevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	709 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	857 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	389 m	07-08-2024	1.451.000 kr.	18.138 kr./m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	1,0 km	27-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu