Rævlingevej 2

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.785 m², 4 værelser, opført i 2019, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.164 kr/m².6.581.500 kr.
2Vores vurdering10.337.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.337.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2020Ombygning
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 24 8250 Egå	172 m²	345 m	18-11-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Poppelstien 5 8250 Egå	178 m²	390 m	31-10-2026	9.300.000 kr.	52.247 kr./m²
Poppelstien 5 8250 Egå	178 m²	390 m	25-09-2026	9.300.000 kr.	52.247 kr./m²
Skovfyrvej 45 8250 Egå	173 m²	466 m	01-12-2023	3.230.000 kr.	18.671 kr./m²
Hægvej 5 8250 Egå	180 m²	358 m	27-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Fyrrevej 1 8250 Egå	185 m²	148 m	18-11-2025	7.425.000 kr.	40.135 kr./m²
Strandagervej 14 8250 Egå	166 m²	221 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Hedevangsvej 1 8250 Egå	170 m²	460 m	03-07-2026	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Svinbovej 7 8250 Egå	160 m²	238 m	23-03-2025	6.100.000 kr.	38.125 kr./m²
Bjergfyrvej 3 8250 Egå	161 m²	333 m	28-07-2026	7.435.000 kr.	46.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu