Rahbeksvej 6

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 831 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.661 kr/m².6.287.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.379.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,43 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.379.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte2.412.500 kr.
2010Ombygning
2005apr.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbeksvej 10 3400 Hillerød	140 m²	60 m	18-02-2024	3.905.000 kr.	27.893 kr./m²
Åvang 122 3400 Hillerød	196 m²	259 m	30-11-2026	7.825.000 kr.	39.923 kr./m²
Åvang 122 3400 Hillerød	196 m²	259 m	07-08-2026	7.825.000 kr.	39.923 kr./m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	303 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²
Åvang 84 3400 Hillerød	194 m²	285 m	27-06-2024	5.475.000 kr.	28.222 kr./m²
Birkebakken 18 3400 Hillerød	203 m²	789 m	12-03-2024	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Ørnevej 10 3400 Hillerød	217 m²	512 m	20-06-2025	4.795.000 kr.	22.097 kr./m²
Skatmestervej 6 3400 Hillerød	209 m²	839 m	06-10-2026	8.400.000 kr.	40.191 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	314 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Åvang 71 3400 Hillerød	186 m²	426 m	14-05-2026	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu