Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rammetoften 10, Trørød

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 177 m².9.610.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.769.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,70 pct. siden apr. 2008
1,1M3,9M6,7M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20084.800.000 kr.I dag · vores estimat8.769.420 kr.Markedet · 19921.243.248 kr.Markedet · 19931.102.179 kr.Markedet · 19941.474.941 kr.Markedet · 19952.275.689 kr.Markedet · 19962.401.005 kr.Markedet · 19971.888.059 kr.Markedet · 19981.843.101 kr.Markedet · 19991.843.632 kr.Markedet · 20002.221.173 kr.Markedet · 20012.220.288 kr.Markedet · 20022.818.902 kr.Markedet · 20033.297.687 kr.Markedet · 20043.312.201 kr.Markedet · 20054.394.025 kr.Markedet · 20065.755.155 kr.Markedet · 200711.884.311 kr.Markedet · 20085.310.000 kr.Markedet · 20094.282.338 kr.Markedet · 20105.198.667 kr.Markedet · 20113.429.729 kr.Markedet · 20123.719.124 kr.Markedet · 20134.322.163 kr.Markedet · 20145.778.165 kr.Markedet · 20155.198.667 kr.Markedet · 20165.402.571 kr.Markedet · 20176.283.500 kr.Markedet · 20185.476.911 kr.Markedet · 20197.124.427 kr.Markedet · 20207.001.943 kr.Markedet · 20218.216.871 kr.Markedet · 20228.796.192 kr.Markedet · 20237.707.288 kr.Markedet · 20248.289.441 kr.Markedet · 20259.325.953 kr.Markedet · 202611.277.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.769.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²180 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²89 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²277 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²324 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²171 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²507 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²420 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²323 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²447 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²379 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden