Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rammetoften 9, Trørød

Villa · 211 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 211 m².11.456.034 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.101.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,20 pct. siden jan. 2014
1,3M4,6M7,9M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20145.350.000 kr.I dag · vores estimat12.101.440 kr.Markedet · 19921.482.064 kr.Markedet · 19931.313.897 kr.Markedet · 19941.758.263 kr.Markedet · 19952.712.827 kr.Markedet · 19962.862.215 kr.Markedet · 19972.250.737 kr.Markedet · 19982.197.143 kr.Markedet · 19992.197.776 kr.Markedet · 20002.647.839 kr.Markedet · 20012.646.784 kr.Markedet · 20023.360.386 kr.Markedet · 20033.931.141 kr.Markedet · 20043.948.443 kr.Markedet · 20055.238.075 kr.Markedet · 20066.860.665 kr.Markedet · 200714.167.173 kr.Markedet · 20086.330.000 kr.Markedet · 20095.104.934 kr.Markedet · 20106.197.281 kr.Markedet · 20114.088.547 kr.Markedet · 20124.433.532 kr.Markedet · 20135.152.409 kr.Markedet · 20146.888.095 kr.Markedet · 20156.197.281 kr.Markedet · 20166.440.353 kr.Markedet · 20177.490.500 kr.Markedet · 20186.528.973 kr.Markedet · 20198.492.961 kr.Markedet · 20208.346.949 kr.Markedet · 20219.795.253 kr.Markedet · 202210.485.856 kr.Markedet · 20239.187.784 kr.Markedet · 20249.881.763 kr.Markedet · 202511.117.379 kr.Markedet · 202613.444.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2014 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.101.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²27 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²93 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²493 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²345 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²334 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²518 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²812 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²858 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²274 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²592 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden