Ramsbjergsvinget 11

Fritidshus · 88 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.632 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.669 kr/m².2.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRamsbjergsvinget gns: 25.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering2.515.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4930,23 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1995 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsbjergsvinget 10 3370 Melby	80 m²	62 m	14-05-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Ramsbjergsvinget 14 3370 Melby	62 m²	54 m	11-06-2026	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Ramsbjergsvinget 21 3370 Melby	61 m²	110 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Ramsbjergsvinget 15 3370 Melby	46 m²	65 m	07-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	320 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Risesvej 11 3370 Melby	90 m²	576 m	21-05-2026	3.560.000 kr.	39.556 kr./m²
Kragesvej 14 3370 Melby	83 m²	337 m	06-05-2025	2.365.000 kr.	28.494 kr./m²
Nannasvej 29 3370 Melby	91 m²	560 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	484 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	751 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu