Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ramsøvej 20

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.255 kr/m².3.897.799 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsøvej gns: 22.064 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.633.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,00 pct. siden sep. 2004
296k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.425.000 kr.I dag · vores estimat3.633.767 kr.Markedet · 1992675.176 kr.Markedet · 1993830.428 kr.Markedet · 1994775.372 kr.Markedet · 1995693.084 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997877.936 kr.Markedet · 19981.050.208 kr.Markedet · 19991.140.192 kr.Markedet · 20001.514.336 kr.Markedet · 20011.171.716 kr.Markedet · 20021.100.528 kr.Markedet · 20031.207.384 kr.Markedet · 20041.321.344 kr.Markedet · 20051.721.092 kr.Markedet · 20062.009.840 kr.Markedet · 20071.868.500 kr.Markedet · 20082.223.996 kr.Markedet · 20091.928.736 kr.Markedet · 20102.173.972 kr.Markedet · 20112.167.312 kr.Markedet · 20121.881.672 kr.Markedet · 20131.802.640 kr.Markedet · 20142.242.200 kr.Markedet · 20151.713.544 kr.Markedet · 20161.648.424 kr.Markedet · 20172.376.880 kr.Markedet · 20181.898.100 kr.Markedet · 20191.473.340 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20213.027.340 kr.Markedet · 20222.973.024 kr.Markedet · 20233.178.152 kr.Markedet · 20243.140.116 kr.Markedet · 20253.110.072 kr.Markedet · 20263.187.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.633.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²23 m15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Ramsøvej 47
8382 Hinnerup		150 m²207 m13-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²81 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²276 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Tybjergvej 18
8382 Hinnerup		143 m²133 m21-08-20264.050.995 kr.28.329 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²339 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Tybjergvej 20
8382 Hinnerup		157 m²156 m11-12-20233.700.000 kr.23.567 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²643 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²546 m22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Engvej 9
8382 Hinnerup		149 m²742 m30-03-20263.110.000 kr.20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden