Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 71

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.968 kr/m².4.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.589.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,43 pct. siden dec. 2008
703k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20082.475.000 kr.I dag · vores estimat4.589.345 kr.Markedet · 1992851.865 kr.Markedet · 1993760.095 kr.Markedet · 1994873.544 kr.Markedet · 1995974.624 kr.Markedet · 19961.123.850 kr.Markedet · 1997713.412 kr.Markedet · 19981.017.450 kr.Markedet · 19991.258.047 kr.Markedet · 20001.765.974 kr.Markedet · 20011.332.660 kr.Markedet · 20021.844.710 kr.Markedet · 20031.968.001 kr.Markedet · 20042.002.049 kr.Markedet · 20052.317.658 kr.Markedet · 20062.428.846 kr.Markedet · 20072.906.848 kr.Markedet · 20082.355.563 kr.Markedet · 20092.273.635 kr.Markedet · 20102.409.694 kr.Markedet · 20112.420.600 kr.Markedet · 20122.113.636 kr.Markedet · 20131.900.304 kr.Markedet · 20142.449.195 kr.Markedet · 20152.790.606 kr.Markedet · 20162.746.716 kr.Markedet · 20172.444.008 kr.Markedet · 20183.055.409 kr.Markedet · 20192.871.204 kr.Markedet · 20203.254.244 kr.Markedet · 20213.403.071 kr.Markedet · 20223.830.932 kr.Markedet · 20234.268.635 kr.Markedet · 20243.579.429 kr.Markedet · 20253.733.044 kr.Markedet · 20264.194.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.589.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²58 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²171 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²171 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²116 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²166 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²180 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²169 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²116 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²248 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²277 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden