Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 83

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.968 kr/m².4.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.679.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,57 pct. siden dec. 2019
681k1,7M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20191.025.000 kr.I dag · vores estimat4.679.854 kr.Markedet · 1992826.245 kr.Markedet · 1993737.235 kr.Markedet · 1994847.272 kr.Markedet · 1995945.312 kr.Markedet · 19961.090.050 kr.Markedet · 1997691.956 kr.Markedet · 1998986.850 kr.Markedet · 19991.220.211 kr.Markedet · 20001.712.862 kr.Markedet · 20011.292.580 kr.Markedet · 20021.789.230 kr.Markedet · 20031.908.813 kr.Markedet · 20041.941.837 kr.Markedet · 20052.247.954 kr.Markedet · 20062.355.798 kr.Markedet · 20072.819.424 kr.Markedet · 20082.284.719 kr.Markedet · 20092.205.255 kr.Markedet · 20102.337.222 kr.Markedet · 20112.347.800 kr.Markedet · 20122.050.068 kr.Markedet · 20131.843.152 kr.Markedet · 20142.375.535 kr.Markedet · 20152.706.678 kr.Markedet · 20162.664.108 kr.Markedet · 20172.370.504 kr.Markedet · 20182.963.517 kr.Markedet · 20192.784.852 kr.Markedet · 20203.156.372 kr.Markedet · 20213.300.723 kr.Markedet · 20223.715.716 kr.Markedet · 20234.140.255 kr.Markedet · 20243.471.777 kr.Markedet · 20253.620.772 kr.Markedet · 20264.068.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²94 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²87 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²87 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²95 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²137 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²283 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²126 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²124 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²317 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²87 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden