Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Randbølvej 46

Villa · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.601 kr/m².9.938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.013.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,51 pct. siden sep. 2010
433k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20103.950.000 kr.I dag · vores estimat10.013.635 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993968.790 kr.Markedet · 1994917.964 kr.Markedet · 1995788.061 kr.Markedet · 19961.467.246 kr.Markedet · 19971.443.897 kr.Markedet · 1998891.519 kr.Markedet · 19991.072.635 kr.Markedet · 20001.477.566 kr.Markedet · 20011.778.265 kr.Markedet · 20022.139.981 kr.Markedet · 20031.771.428 kr.Markedet · 20041.991.373 kr.Markedet · 20052.917.722 kr.Markedet · 20063.485.193 kr.Markedet · 20073.870.000 kr.Markedet · 20084.282.413 kr.Markedet · 20093.013.956 kr.Markedet · 20103.221.001 kr.Markedet · 20113.661.278 kr.Markedet · 20123.200.361 kr.Markedet · 20133.400.053 kr.Markedet · 20143.547.500 kr.Markedet · 20153.707.202 kr.Markedet · 20164.267.707 kr.Markedet · 20174.536.930 kr.Markedet · 20184.899.936 kr.Markedet · 20194.736.493 kr.Markedet · 20205.635.365 kr.Markedet · 20216.748.248 kr.Markedet · 20227.309.140 kr.Markedet · 20235.577.831 kr.Markedet · 20247.123.896 kr.Markedet · 20258.270.319 kr.Markedet · 20269.129.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.013.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²105 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²79 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²684 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²677 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²677 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²741 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²688 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²470 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²343 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²486 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden