Randersvej 57, 2. mf

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 543 m²
Bebygget areal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.927 kr/m².2.109.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 39.176 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-15,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.678.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,15 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 699.000 kr.
28. okt. 2008 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009699.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009699.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 67, 2. 8200 Aarhus N	45 m²	32 m	04-05-2026	2.198.000 kr.	48.844 kr./m²
Randersvej 67, st. 8200 Aarhus N	51 m²	32 m	14-12-2025	1.998.000 kr.	39.176 kr./m²
Randersvej 53, 1. tv 8200 Aarhus N	55 m²	20 m	28-07-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Randersvej 53, 2. th 8200 Aarhus N	59 m²	20 m	18-09-2026	2.498.000 kr.	42.339 kr./m²
Randersvej 335, 1. tv, Lisbjerg 8200 Aarhus N	65 m²	5,5 km	22-02-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Skovvangsvej 3A, st. 8200 Aarhus N	39 m²	66 m	03-06-2026	1.525.000 kr.	39.103 kr./m²
Skovvangsvej 17B, st. 8200 Aarhus N	39 m²	102 m	14-01-2026	1.525.000 kr.	39.103 kr./m²
Skovvangsvej 22, 1. mf 8200 Aarhus N	40 m²	44 m	21-09-2026	1.975.000 kr.	49.375 kr./m²
Skovvangsvej 22, 2. th 8200 Aarhus N	38 m²	44 m	11-11-2025	1.325.000 kr.	34.868 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. mf 8200 Aarhus N	40 m²	65 m	06-01-2026	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu