Randersvej 593, Spørring, 8380 Trige — Villa · 161 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.729 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 161 m².2.499.686 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.175.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,17 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
1991jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 590, Spørring 8380 Trige	81 m²	414 m	15-11-2025	1.180.000 kr.	14.568 kr./m²
Randersvej 526 8380 Trige	172 m²	5,0 km	12-11-2024	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Randersvej 514E 8380 Trige	153 m²	5,4 km	16-09-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Randersvej 565 8380 Trige	277 m²	2,7 km	11-09-2026	2.450.000 kr.	8.845 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring 8380 Trige	160 m²	426 m	06-11-2024	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring 8380 Trige	156 m²	317 m	07-09-2025	2.685.000 kr.	17.212 kr./m²
Ågade 16, Spørring 8380 Trige	170 m²	290 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring 8380 Trige	165 m²	749 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Østervang 22, Spørring 8380 Trige	153 m²	667 m	14-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Ladegårdsbakken 4, Spørring 8380 Trige	145 m²	304 m	03-05-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu