Randersvej 67, 2.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1906
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.299 kr/m².2.195.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 39.176 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 45.823 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.519.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,85 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 67, st. 8200 Aarhus N	51 m²	0 m	14-12-2025	1.998.000 kr.	39.176 kr./m²
Randersvej 53, 1. tv 8200 Aarhus N	55 m²	52 m	28-07-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Randersvej 53, 2. th 8200 Aarhus N	59 m²	52 m	18-09-2026	2.498.000 kr.	42.339 kr./m²
Randersvej 335, 1. tv, Lisbjerg 8200 Aarhus N	65 m²	5,4 km	22-02-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Randersvej 335, 1. th, Lisbjerg 8200 Aarhus N	89 m²	5,4 km	22-02-2025	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9 8200 Aarhus N	44 m²	89 m	14-05-2026	1.895.000 kr.	43.068 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 9 8200 Aarhus N	44 m²	89 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovvangsvej 26A, st. 9 8200 Aarhus N	44 m²	89 m	13-09-2024	1.225.000 kr.	27.841 kr./m²
Finsensgade 71, 4. tv 8200 Aarhus N	45 m²	279 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	34.444 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 1 8200 Aarhus N	44 m²	228 m	24-09-2025	1.360.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu