Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Randersvej 7

Villa · 159 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.886 kr/m².5.283.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.899.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden jul. 2022
669k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.440.000 kr.I dag · vores estimat5.899.481 kr.Markedet · 1992839.202 kr.Markedet · 19931.000.428 kr.Markedet · 19941.131.921 kr.Markedet · 19951.023.642 kr.Markedet · 19961.124.925 kr.Markedet · 19971.345.935 kr.Markedet · 19981.468.842 kr.Markedet · 19992.156.358 kr.Markedet · 20001.809.897 kr.Markedet · 20012.044.422 kr.Markedet · 20022.984.430 kr.Markedet · 20032.369.418 kr.Markedet · 20042.271.474 kr.Markedet · 20052.772.801 kr.Markedet · 20063.478.125 kr.Markedet · 20074.355.646 kr.Markedet · 20083.991.854 kr.Markedet · 20092.615.868 kr.Markedet · 20103.174.753 kr.Markedet · 20112.912.403 kr.Markedet · 20122.439.219 kr.Markedet · 20132.738.298 kr.Markedet · 20142.500.911 kr.Markedet · 20152.751.972 kr.Markedet · 20163.085.872 kr.Markedet · 20173.215.775 kr.Markedet · 20183.148.200 kr.Markedet · 20193.581.793 kr.Markedet · 20203.680.214 kr.Markedet · 20214.419.723 kr.Markedet · 20225.098.176 kr.Markedet · 20234.804.821 kr.Markedet · 20244.176.612 kr.Markedet · 20255.301.696 kr.Markedet · 20265.638.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.899.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.440.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1974jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²91 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²382 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²408 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²374 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²630 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²115 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²646 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²113 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²544 m19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²231 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden