Prisvurdering · 7150 Barrit

Randvej 16B

Villa · 144 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.780 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.752 kr/m².1.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandvej gns: 11.884 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering1.551.956 kr.

{'label': 'Udbudspris 123% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 1.792.588 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,52 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg: 664.590 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerskifte
Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005664.590 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randvej 5 7150 Barrit	201 m²	248 m	28-04-2024	2.265.000 kr.	11.269 kr./m²
Randvej 18 7150 Barrit	83 m²	42 m	30-03-2026	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Randvej 3 7150 Barrit	208 m²	539 m	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Randvej 8 7150 Barrit	280 m²	618 m	19-09-2025	3.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	1,7 km	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	1,9 km	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Vangevej 12 7150 Barrit	148 m²	1,9 km	06-05-2026	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	1,9 km	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	2,0 km	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Staksrodevej 29, Staksrode 7150 Barrit	123 m²	1,1 km	10-12-2024	600.000 kr.	4.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu