Menu
For mæglere Log ind
Staksrodevej 25
C

Prisvurdering · 7150 Barrit

Staksrodevej 25

Villa · 267 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 343 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
343 m²
Indbygget garage
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.305 kr/m².2.022.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 2.180.928 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staksrodevej 35, Staksrode
7150 Barrit		214 m²190 m11-11-20242.995.000 kr.13.995 kr./m²
Randvej 8
7150 Barrit		280 m²1,3 km19-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Smedskærlund 22, Staksrode
7150 Barrit		215 m²695 m18-09-20251.100.000 kr.5.116 kr./m²
Randvej 5
7150 Barrit		201 m²883 m28-04-20242.265.000 kr.11.269 kr./m²
Randvej 3
7150 Barrit		208 m²1,5 km30-01-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Korsbækdal 4
7150 Barrit		219 m²1,9 km03-08-20262.445.000 kr.11.164 kr./m²
Korsbækdal 1
7150 Barrit		190 m²1,8 km24-07-20241.595.000 kr.8.395 kr./m²
Barrit Langgade 147
7150 Barrit		224 m²3,1 km16-05-2025675.000 kr.3.013 kr./m²
Vangevej 24
7150 Barrit		207 m²2,7 km05-05-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,7 km27-05-20262.145.000 kr.10.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden