Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Rankenbjergvej 11

Villa · 217 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 75.330 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
75330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.835 kr/m².2.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRankenbjergvej gns: 13.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)75330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.348.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,10 pct. siden apr. 2018
89k12,4M24,7M37,0M49,3M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2018900.000 kr.I dag · vores estimat3.348.927 kr.Markedet · 1992478.485 kr.Markedet · 1993504.525 kr.Markedet · 19941.040.949 kr.Markedet · 19951.027.061 kr.Markedet · 1996649.915 kr.Markedet · 19971.361.892 kr.Markedet · 19981.035.307 kr.Markedet · 19991.378.818 kr.Markedet · 20001.963.416 kr.Markedet · 2001795.956 kr.Markedet · 20028.855.553 kr.Markedet · 2003785.540 kr.Markedet · 20041.537.662 kr.Markedet · 20051.375.780 kr.Markedet · 20061.533.973 kr.Markedet · 20071.495.130 kr.Markedet · 20082.182.152 kr.Markedet · 20091.710.828 kr.Markedet · 20101.839.075 kr.Markedet · 20111.351.042 kr.Markedet · 20121.606.668 kr.Markedet · 20131.520.953 kr.Markedet · 20144.488.211 kr.Markedet · 2015694.400 kr.Markedet · 20161.614.480 kr.Markedet · 2017803.768 kr.Markedet · 20181.284.857 kr.Markedet · 2019622.356 kr.Markedet · 20201.039.430 kr.Markedet · 20212.128.336 kr.Markedet · 20222.414.776 kr.Markedet · 20231.023.589 kr.Markedet · 20242.170.000 kr.Markedet · 20254.070.703 kr.Markedet · 20263.132.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²1,7 km30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Rankenbjergvej 4
6623 Vorbasse		329 m²1,7 km30-05-20242.250.000 kr.6.839 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²2,3 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²2,3 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²2,2 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²2,5 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Rugbjergvej 61
6623 Vorbasse		190 m²2,8 km18-09-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²2,1 km05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²2,5 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²2,4 km01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden