Rantzausgade 50B, 4. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1349 m²
Bebygget areal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.411 kr/m².3.025.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRantzausgade gns: 56.750 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.179.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.122.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.122.500 kr.
2012dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausgade 50B, 4. tv 2200 København N	42 m²	0 m	18-03-2026	4.044.000 kr.	96.286 kr./m²
Rantzausgade 50A, 2. tv 2200 København N	44 m²	6 m	18-03-2025	2.999.000 kr.	68.159 kr./m²
Rantzausgade 50A, 5. tv 2200 København N	42 m²	6 m	15-02-2024	2.075.000 kr.	49.405 kr./m²
Rantzausgade 52, 2. tv 2200 København N	45 m²	24 m	11-07-2025	3.250.000 kr.	72.222 kr./m²
Rantzausgade 52, 1. th 2200 København N	45 m²	24 m	10-04-2024	2.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Rantzausgade 50B, 5. tv 2200 København N	40 m²	0 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	92.500 kr./m²
Rantzausgade 50A, 5. th 2200 København N	40 m²	6 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	97.500 kr./m²
Rantzausgade 11, 6. 30 2200 København N	41 m²	340 m	06-08-2024	2.225.000 kr.	54.268 kr./m²
Rantzausgade 52, 4. th 2200 København N	47 m²	24 m	17-07-2025	3.455.000 kr.	73.511 kr./m²
Rantzausgade 54, 2. tv 2200 København N	38 m²	23 m	10-09-2024	1.910.000 kr.	50.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu