Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Rantzausgade 50B, 5. tv

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
1349 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.814 kr/m².3.030.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRantzausgade gns: 56.750 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.849.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden jul. 2022
155k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.270.000 kr.30. sep. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat2.849.886 kr.Markedet · 1992206.760 kr.Markedet · 1993203.160 kr.Markedet · 1994155.120 kr.Markedet · 1995230.360 kr.Markedet · 1996210.560 kr.Markedet · 1997240.440 kr.Markedet · 1998302.240 kr.Markedet · 1999378.480 kr.Markedet · 2000487.720 kr.Markedet · 2001586.600 kr.Markedet · 2002848.840 kr.Markedet · 2003666.360 kr.Markedet · 2004670.600 kr.Markedet · 2005941.960 kr.Markedet · 20061.177.760 kr.Markedet · 20071.081.240 kr.Markedet · 2008978.840 kr.Markedet · 2009780.480 kr.Markedet · 2010932.480 kr.Markedet · 2011955.600 kr.Markedet · 2012902.360 kr.Markedet · 2013968.240 kr.Markedet · 20141.036.360 kr.Markedet · 20151.187.240 kr.Markedet · 20161.298.280 kr.Markedet · 20171.450.920 kr.Markedet · 20181.690.240 kr.Markedet · 20191.653.840 kr.Markedet · 20201.735.080 kr.Markedet · 20212.060.600 kr.Markedet · 20222.294.320 kr.Markedet · 20231.976.760 kr.Markedet · 20242.134.600 kr.Markedet · 20252.533.720 kr.Markedet · 20263.055.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausgade 50A, 5. th
2200 København N		40 m²6 m04-06-20263.900.000 kr.97.500 kr./m²
Rantzausgade 50B, 4. tv
2200 København N		42 m²0 m18-03-20264.044.000 kr.96.286 kr./m²
Rantzausgade 50A, 5. tv
2200 København N		42 m²6 m15-02-20242.075.000 kr.49.405 kr./m²
Rantzausgade 54, 2. tv
2200 København N		38 m²23 m10-09-20241.910.000 kr.50.263 kr./m²
Rantzausgade 11, 6. 30
2200 København N		41 m²340 m06-08-20242.225.000 kr.54.268 kr./m²
Rantzausgade 50A, 2. tv
2200 København N		44 m²6 m18-03-20252.999.000 kr.68.159 kr./m²
Rantzausgade 52, 2. tv
2200 København N		45 m²24 m11-07-20253.250.000 kr.72.222 kr./m²
Rantzausgade 52, 1. th
2200 København N		45 m²24 m10-04-20242.700.000 kr.60.000 kr./m²
Rantzausgade 52, 4. th
2200 København N		47 m²24 m17-07-20253.455.000 kr.73.511 kr./m²
Rantzausgade 11, 5. 23
2200 København N		49 m²340 m11-11-20253.750.000 kr.76.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden