Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Rantzausgade 50C, st.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1349 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.307 kr/m².3.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRantzausgade gns: 56.750 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.701.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,34 pct. siden okt. 2021
209k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat3.701.046 kr.Markedet · 1992279.126 kr.Markedet · 1993274.266 kr.Markedet · 1994209.412 kr.Markedet · 1995310.986 kr.Markedet · 1996284.256 kr.Markedet · 1997324.594 kr.Markedet · 1998408.024 kr.Markedet · 1999510.948 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001791.910 kr.Markedet · 20021.145.934 kr.Markedet · 2003899.586 kr.Markedet · 2004905.310 kr.Markedet · 20051.271.646 kr.Markedet · 20061.589.976 kr.Markedet · 20071.459.674 kr.Markedet · 20081.321.434 kr.Markedet · 20091.053.648 kr.Markedet · 20101.258.848 kr.Markedet · 20111.290.060 kr.Markedet · 20121.218.186 kr.Markedet · 20131.307.124 kr.Markedet · 20141.399.086 kr.Markedet · 20151.602.774 kr.Markedet · 20161.752.678 kr.Markedet · 20171.958.742 kr.Markedet · 20182.281.824 kr.Markedet · 20192.232.684 kr.Markedet · 20202.353.050 kr.Markedet · 20212.781.810 kr.Markedet · 20223.097.332 kr.Markedet · 20232.668.626 kr.Markedet · 20242.881.710 kr.Markedet · 20253.420.522 kr.Markedet · 20264.125.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausgade 50C, 4.
2200 København N
55 m²0 m03-10-20253.550.000 kr.64.545 kr./m²
Rantzausgade 50C, 1.
2200 København N
55 m²0 m28-11-20243.030.000 kr.55.091 kr./m²
Rantzausgade 11, 6. 28
2200 København N
53 m²341 m24-06-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Rantzausgade 52, 4. th
2200 København N
47 m²30 m17-07-20253.455.000 kr.73.511 kr./m²
Rantzausgade 11, 5. 23
2200 København N
49 m²341 m11-11-20253.750.000 kr.76.531 kr./m²
Rantzausgade 11, 4. 15
2200 København N
49 m²341 m29-10-20253.575.000 kr.72.959 kr./m²
Rantzausgade 11, 3. 7
2200 København N
49 m²341 m13-08-20253.400.000 kr.69.388 kr./m²
Rantzausgade 11, 5. 20
2200 København N
49 m²341 m29-04-20252.550.000 kr.52.041 kr./m²
Rantzausgade 11, 5. 24
2200 København N
49 m²341 m12-12-20242.450.000 kr.50.000 kr./m²
Rantzausgade 11, 3. 3
2200 København N
49 m²341 m05-08-20242.600.000 kr.53.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden