Ranunkelvej 1, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 203 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.042 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 2042 m²
Indbygget carport: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 203 m².1.105.741 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.229.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,42 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg: 214.410 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg214.410 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 20, Jegerup 6500 Vojens	201 m²	602 m	20-07-2026	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	213 m	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	523 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	322 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Dyssebakken 9 6500 Vojens	202 m²	2,4 km	17-11-2024	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	431 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Frihedsvej 2, Jegerup 6500 Vojens	209 m²	2,3 km	05-06-2026	4.800.000 kr.	22.967 kr./m²
Tirsvang 3 6500 Vojens	202 m²	2,5 km	30-03-2025	1.970.000 kr.	9.752 kr./m²
Halemejsevej 11 6500 Vojens	198 m²	2,4 km	11-03-2026	1.350.000 kr.	6.818 kr./m²
Odinsvej 15 6500 Vojens	198 m²	2,4 km	21-03-2025	895.000 kr.	4.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu