Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ranunkelvej 11

Villa · 205 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.674 kr/m².12.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering13.644.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden mar. 2021
1,6M5,2M8,9M12,6M16,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20219.750.000 kr.I dag · vores estimat13.644.467 kr.Markedet · 19921.569.275 kr.Markedet · 19931.588.750 kr.Markedet · 19941.561.895 kr.Markedet · 19951.647.585 kr.Markedet · 19962.064.350 kr.Markedet · 19972.522.935 kr.Markedet · 19982.619.080 kr.Markedet · 19992.901.160 kr.Markedet · 20003.077.870 kr.Markedet · 20013.613.740 kr.Markedet · 20023.083.815 kr.Markedet · 20033.749.655 kr.Markedet · 20043.868.350 kr.Markedet · 20054.951.160 kr.Markedet · 20067.104.890 kr.Markedet · 20075.260.915 kr.Markedet · 20085.915.890 kr.Markedet · 20095.845.575 kr.Markedet · 20106.270.540 kr.Markedet · 20116.150.000 kr.Markedet · 20125.951.560 kr.Markedet · 20136.467.135 kr.Markedet · 20146.450.940 kr.Markedet · 20156.703.705 kr.Markedet · 20167.514.685 kr.Markedet · 20178.082.945 kr.Markedet · 20189.094.620 kr.Markedet · 20198.785.685 kr.Markedet · 202010.158.570 kr.Markedet · 202111.621.040 kr.Markedet · 202213.074.900 kr.Markedet · 202311.150.770 kr.Markedet · 202411.265.365 kr.Markedet · 202512.281.960 kr.Markedet · 202613.872.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.644.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 4
2820 Gentofte		141 m²95 m14-08-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²148 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²436 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²534 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²639 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²835 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Begoniavej 20
2820 Gentofte		181 m²77 m02-06-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²
Kærvangen 17
2820 Gentofte		195 m²745 m17-02-202613.125.000 kr.67.308 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²946 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²
Fuglegårdsvej 21
2820 Gentofte		196 m²895 m20-02-202511.625.000 kr.59.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden