Ranunkelvej 5, Henne Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.988 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 96 m².3.622.176 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 346% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.751.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1994 · Alm. Salg: 795.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
1994feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	226 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	324 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	411 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	307 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	486 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	414 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	361 m	31-10-2024	1.871.200 kr.	20.120 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	664 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	587 m	20-10-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	668 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu