Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ranunkelvej 7

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².2.489.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 16.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.067.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,36 pct. siden jun. 2004
209k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.337.259 kr.I dag · vores estimat3.067.138 kr.Markedet · 1992476.114 kr.Markedet · 1993611.656 kr.Markedet · 1994705.990 kr.Markedet · 1995796.486 kr.Markedet · 19961.031.210 kr.Markedet · 19971.018.282 kr.Markedet · 1998862.338 kr.Markedet · 19991.210.182 kr.Markedet · 2000975.256 kr.Markedet · 20011.190.588 kr.Markedet · 20021.365.924 kr.Markedet · 20031.006.970 kr.Markedet · 20041.258.056 kr.Markedet · 2005935.260 kr.Markedet · 2006861.126 kr.Markedet · 20071.463.692 kr.Markedet · 20081.664.076 kr.Markedet · 20091.490.356 kr.Markedet · 20101.971.520 kr.Markedet · 20112.073.934 kr.Markedet · 20121.480.660 kr.Markedet · 20132.160.794 kr.Markedet · 20141.659.228 kr.Markedet · 20151.856.784 kr.Markedet · 20161.154.026 kr.Markedet · 20172.020.000 kr.Markedet · 20181.820.828 kr.Markedet · 20192.156.956 kr.Markedet · 20202.666.602 kr.Markedet · 20212.760.330 kr.Markedet · 20223.173.016 kr.Markedet · 20232.256.340 kr.Markedet · 20243.209.578 kr.Markedet · 20252.885.772 kr.Markedet · 20262.975.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.337.259 kr.
I dag · vores estimat
3.067.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.337.259 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 3
9240 Nibe		139 m²60 m05-12-20232.550.000 kr.18.345 kr./m²
Ranunkelvej 2
9240 Nibe		127 m²96 m23-06-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²87 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²172 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²286 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²101 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²467 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Anlægsvej 2
9240 Nibe		195 m²361 m08-04-20242.525.000 kr.12.949 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²695 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Skalhøje 31
9240 Nibe		196 m²542 m10-08-20243.745.000 kr.19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden