Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ranunkelvej 8

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.406 kr/m².2.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 16.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,01 pct. siden maj 2002
166k842k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 20021.070.000 kr.I dag · vores estimat2.867.679 kr.Markedet · 1992379.477 kr.Markedet · 1993487.508 kr.Markedet · 1994562.695 kr.Markedet · 1995634.823 kr.Markedet · 1996821.905 kr.Markedet · 1997811.601 kr.Markedet · 1998687.309 kr.Markedet · 1999964.551 kr.Markedet · 2000777.308 kr.Markedet · 2001948.934 kr.Markedet · 20021.088.682 kr.Markedet · 2003802.585 kr.Markedet · 20041.002.708 kr.Markedet · 2005745.430 kr.Markedet · 2006686.343 kr.Markedet · 20071.166.606 kr.Markedet · 20081.326.318 kr.Markedet · 20091.187.858 kr.Markedet · 20101.571.360 kr.Markedet · 20111.652.987 kr.Markedet · 20121.180.130 kr.Markedet · 20131.722.217 kr.Markedet · 20141.322.454 kr.Markedet · 20151.479.912 kr.Markedet · 2016919.793 kr.Markedet · 20171.610.000 kr.Markedet · 20181.451.254 kr.Markedet · 20191.719.158 kr.Markedet · 20202.125.361 kr.Markedet · 20212.200.065 kr.Markedet · 20222.528.988 kr.Markedet · 20231.798.370 kr.Markedet · 20242.558.129 kr.Markedet · 20252.300.046 kr.Markedet · 20262.371.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 3
9240 Nibe		139 m²74 m05-12-20232.550.000 kr.18.345 kr./m²
Ranunkelvej 2
9240 Nibe		127 m²101 m23-06-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²123 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²108 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²168 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Rosenparken 35
9240 Nibe		160 m²338 m05-11-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Skovbakken 32
9240 Nibe		162 m²350 m01-09-20262.820.000 kr.17.407 kr./m²
Skovbakken 70
9240 Nibe		160 m²382 m30-10-20253.230.000 kr.20.188 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²293 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²151 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden