Rapsmarken 3B, Fensmark

Rækkehus · 107 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.311 kr/m² × 107 m².2.601.277 kr.
2Vores vurdering2.646.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
Bygget
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	65 m	27-09-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	78 m	19-01-2025	2.670.000 kr.	24.953 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	94 m	07-01-2025	2.590.000 kr.	24.206 kr./m²
Rugmarken 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	136 m	22-09-2025	2.845.000 kr.	26.589 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	166 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	192 m	31-03-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	125 m	31-01-2024	2.375.000 kr.	22.406 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	159 m	21-05-2024	2.498.000 kr.	23.566 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	197 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	481 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu