Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Rask Markvej 3

Villa · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 4.910 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
4910 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².2.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRask gns: 9.698 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.307.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden nov. 2020
188k1,1M2,1M3,1M4,0M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20201.880.000 kr.I dag · vores estimat2.307.962 kr.Markedet · 1992885.080 kr.Markedet · 1994745.416 kr.Markedet · 1995797.848 kr.Markedet · 1996859.560 kr.Markedet · 1997194.184 kr.Markedet · 1998665.840 kr.Markedet · 1999188.152 kr.Markedet · 20001.090.400 kr.Markedet · 20011.605.440 kr.Markedet · 20021.136.104 kr.Markedet · 20031.103.160 kr.Markedet · 20041.496.400 kr.Markedet · 20051.949.032 kr.Markedet · 20063.327.808 kr.Markedet · 20072.350.392 kr.Markedet · 20083.457.728 kr.Markedet · 20093.090.472 kr.Markedet · 20102.257.360 kr.Markedet · 20111.990.096 kr.Markedet · 20121.083.672 kr.Markedet · 20133.124.808 kr.Markedet · 20141.556.024 kr.Markedet · 20151.495.008 kr.Markedet · 20161.921.888 kr.Markedet · 20172.376.840 kr.Markedet · 20181.412.648 kr.Markedet · 20192.336.704 kr.Markedet · 20201.879.896 kr.Markedet · 20212.340.416 kr.Markedet · 20221.927.688 kr.Markedet · 20231.521.920 kr.Markedet · 20242.600.024 kr.Markedet · 20252.661.040 kr.Markedet · 20262.254.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte1.880.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rask Markvej 5
8763 Rask Mølle		192 m²244 m23-07-20253.145.000 kr.16.380 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²580 m24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²1,4 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²1,6 km16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²3,1 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²2,0 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Skovbrynet 14
8763 Rask Mølle		186 m²1,8 km01-07-20261.875.000 kr.10.081 kr./m²
Honumvej 26, Honum
8763 Rask Mølle		295 m²1,2 km07-05-20262.450.000 kr.8.305 kr./m²
Lykkevænget 2
8763 Rask Mølle		282 m²1,7 km13-02-20245.200.000 kr.18.440 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²2,9 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden