Rask Markvej 4, 8763 Rask Mølle — Villa · 64 m² · bygget 1697 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.456 m², 2 værelser, opført i 1697. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1697
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².978.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRask gns: 9.698 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-15,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Alders-risiko (329 år)Huset er 329 år gammelt (opført 1697). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering541.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,64 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2026 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 541.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1697Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 11 8763 Rask Mølle	72 m²	1,7 km	26-06-2026	512.500 kr.	7.118 kr./m²
Gartnervænget 6 8763 Rask Mølle	72 m²	1,9 km	11-01-2026	525.000 kr.	7.292 kr./m²
Møllebakken 5 8763 Rask Mølle	89 m²	1,8 km	22-09-2026	669.000 kr.	7.517 kr./m²
Bryggervej 4 8763 Rask Mølle	96 m²	1,9 km	15-04-2024	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Møllesvinget 6 8763 Rask Mølle	98 m²	1,7 km	01-04-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Gyvelvej 27 8763 Rask Mølle	103 m²	2,2 km	06-03-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	1,9 km	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	1,7 km	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Skovbrynet 7 8763 Rask Mølle	113 m²	1,7 km	02-09-2026	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	2,1 km	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu