Raskvej 40

Landejendom · 191 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 13.000 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 13000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg med nedsivning (uden membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.789 kr/m².2.954.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.095.718 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,02 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (landejendom)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.075.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boring 44 8763 Rask Mølle	170 m²	483 m	12-08-2026	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Krogen 2, Skovby 8763 Rask Mølle	245 m²	1,4 km	03-06-2025	4.617.000 kr.	18.845 kr./m²
Kalhavevej 30 8763 Rask Mølle	164 m²	2,7 km	03-08-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Skovbrynet 20 8763 Rask Mølle	120 m²	2,0 km	27-12-2023	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu