Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rasmus Sigvardtsvej 2, Orehoved

Villa · 163 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 993 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
936.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 163 m².1.644.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,62 pct. siden jun. 2010
196k740k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2010300.000 kr.I dag · vores estimat1.435.846 kr.Markedet · 1992699.596 kr.Markedet · 1993203.098 kr.Markedet · 1994690.957 kr.Markedet · 1995441.567 kr.Markedet · 1996714.429 kr.Markedet · 1997634.396 kr.Markedet · 19981.637.009 kr.Markedet · 1999904.813 kr.Markedet · 2000917.364 kr.Markedet · 2001965.612 kr.Markedet · 2002820.868 kr.Markedet · 20031.267.814 kr.Markedet · 2004619.889 kr.Markedet · 20051.038.799 kr.Markedet · 2006756.157 kr.Markedet · 20072.184.200 kr.Markedet · 20081.321.930 kr.Markedet · 2009567.403 kr.Markedet · 20101.081.668 kr.Markedet · 20111.378.491 kr.Markedet · 20121.141.000 kr.Markedet · 2013497.639 kr.Markedet · 2014728.936 kr.Markedet · 20152.110.524 kr.Markedet · 2016809.621 kr.Markedet · 20171.063.086 kr.Markedet · 2018950.779 kr.Markedet · 2019933.175 kr.Markedet · 20201.070.584 kr.Markedet · 20211.428.858 kr.Markedet · 20221.362.680 kr.Markedet · 20231.441.735 kr.Markedet · 20241.197.724 kr.Markedet · 20251.501.393 kr.Markedet · 20261.414.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2010jun.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²415 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²547 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²1,1 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²499 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²285 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²548 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²441 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Nyvej 22
4840 Nørre Alslev		126 m²671 m31-08-2026755.000 kr.5.992 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²2,0 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²2,0 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden