Ravelsvej 14

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.924 kr/m².2.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.727.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,86 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelsvej 8 7400 Herning	134 m²	73 m	13-03-2025	1.685.000 kr.	12.575 kr./m²
Ravelsvej 1 7400 Herning	129 m²	131 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Ravelsvej 9 7400 Herning	122 m²	56 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Ravelsvej 2 7400 Herning	114 m²	138 m	16-07-2026	2.200.001 kr.	19.298 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	168 m	30-09-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	168 m	04-08-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Rossinisvej 10 7400 Herning	205 m²	21 m	24-06-2026	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Rossinisvej 10 7400 Herning	205 m²	21 m	29-11-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Händelsvej 4 7400 Herning	217 m²	588 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Svanevej 19 7400 Herning	216 m²	656 m	15-07-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu