Ravelsvej 38

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.025 kr/m².2.261.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.232.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,35 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 573.200 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
1997jan.Ejerskifte573.200 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	76 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Ravelsvej 12 7500 Holstebro	150 m²	116 m	20-04-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Ravelsvej 23 7500 Holstebro	146 m²	78 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Ravelsvej 4 7500 Holstebro	146 m²	101 m	13-06-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Ravelsvej 45 7500 Holstebro	143 m²	69 m	05-08-2026	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Ravelsvej 49 7500 Holstebro	142 m²	106 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Ravelsvej 43 7500 Holstebro	141 m²	105 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Ravelsvej 33 7500 Holstebro	124 m²	226 m	05-04-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	182 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Webersvej 41 7500 Holstebro	159 m²	367 m	16-03-2025	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu