Ravelsvej 5

Villa · 207 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.515 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.130 kr/m².2.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.628.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2015Ombygning
2011sep.Ejerskifte
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	135 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Ravelsvej 12 7500 Holstebro	150 m²	224 m	20-04-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Ravelsvej 23 7500 Holstebro	146 m²	111 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Ravelsvej 4 7500 Holstebro	146 m²	131 m	13-06-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Ravelsvej 45 7500 Holstebro	143 m²	134 m	05-08-2026	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Ravelsvej 43 7500 Holstebro	141 m²	123 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Ravelsvej 49 7500 Holstebro	142 m²	163 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Ravelsvej 33 7500 Holstebro	124 m²	101 m	05-04-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	522 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	1,1 km	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu