Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Ravnebjerggyden 81, Ravnebjerg

Villa · 213 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.412 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1412 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.542 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,21 pct. siden okt. 2010
407k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020052009201320172021202526. okt. 20101.000.000 kr.I dag · vores estimat1.832.120 kr.Markedet · 1992712.272 kr.Markedet · 1993523.128 kr.Markedet · 19941.008.555 kr.Markedet · 19951.318.683 kr.Markedet · 19961.011.111 kr.Markedet · 19971.534.026 kr.Markedet · 19981.063.509 kr.Markedet · 19991.507.827 kr.Markedet · 20001.119.528 kr.Markedet · 20011.355.532 kr.Markedet · 20021.340.196 kr.Markedet · 2003649.224 kr.Markedet · 20051.434.981 kr.Markedet · 20062.588.163 kr.Markedet · 20072.228.406 kr.Markedet · 20082.543.007 kr.Markedet · 20091.371.507 kr.Markedet · 20103.100.215 kr.Markedet · 20111.848.627 kr.Markedet · 20121.794.738 kr.Markedet · 20131.689.090 kr.Markedet · 20141.506.975 kr.Markedet · 20151.446.696 kr.Markedet · 20162.282.082 kr.Markedet · 20171.089.282 kr.Markedet · 20182.322.978 kr.Markedet · 20192.218.821 kr.Markedet · 20201.187.901 kr.Markedet · 20212.291.028 kr.Markedet · 20222.412.012 kr.Markedet · 20232.535.765 kr.Markedet · 20243.656.145 kr.Markedet · 20252.955.162 kr.Markedet · 20262.130.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²1,0 km10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²1,1 km28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²1,7 km27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²1,3 km06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Vejrmøllevej 20, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		196 m²2,4 km21-09-20241.125.000 kr.5.740 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²1,0 km27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²1,6 km28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²1,1 km26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²1,0 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Bøllemosegyden 151, Radby
5491 Blommenslyst		201 m²3,2 km12-08-2025695.000 kr.3.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden